近年来，我市市区各个不动产交易缴税登记服务大厅均设立了涉企专窗，联合税务部门为企业提供绿色通道等协同服务，但线上线下服务渠道在信息共享、流程衔接等方面还需进一步优化。

 

近阶段，市自然资源规划局结合省级层面对于高效办成企业购置不动产转移登记“一件事”的工作要求，会同市公安局、市数据局、市市场监管局、市税务局、市金融监管局召开专题协调会议，联合印发文件，细化制定优化措施，明确“一件事”任务清单，通过强化跨部门协作联动、打通各业务系统信息壁垒、推动政务数据高效互通共享、统筹应用线上线下渠道，着力打造“易企办·集成办·高效办”服务体系，让办事环节更精简、申报材料更精简、办理时限再压缩，切实增强企业体验感与满意度。

 

 

 

 

为保障“一件事”服务在6月底前上线，实现“1个工作日办结、线上0跑动、线下1次跑动、2份材料、1个环节”的改革目标，市自然资源规划局切实履行牵头抓总职责，与相关部门建立联络协调机制，分管负责同志多次至市不动产登记中心调研进度，了解每个环节优化方案及信息共享技术对接路径，指导各项任务按要求落实。

 

优化改造完成后，企业购置不动产办理转移登记会覆盖“在线办理、自助办理、一窗办理”3个服务场景，在服务体验上出现明显变化：

 

1 收件“瘦身”

通过登记系统、线上申请平台与“电子营业执照”小程序的交互、与各类数据接口的联通，共享获取企业电子营业执照及授权信息、代理人身份证明、电子税票等信息，协同公安部门推进企业电子签章在申请书等材料上的应用，改革完成后不动产登记环节所需的11份材料可以做到申请人“免提交”，企业办事会更加方便快捷。

 

2 跑动减少

通过优化本地区企业购置不动产转移登记“一件事”线上受理模块，在信息共享的支撑下，支持在线完成信息填报、材料提交、业务申请、税费缴纳、进度查询、证照获取、水电气联动过户等全流程服务事项，综合运用电子材料、纸质材料邮寄等方式，企业购置不动产转移登记可以实现线上0次跑动、不见面办理。

 

企业在线下大厅办理的，也可在专窗一次性提交材料，通过部门衔接将税费缴纳、权属转移、抵押设立等流程压缩至1个环节，一窗办结缴税、登记、领证等事项，不用跑多个窗口了。自助办理区也会配备人员指导企业通过线上平台申请业务，实现线上线下融合服务，减少大厅排队等候时间。

 

3 周期压缩

协同税务部门简化涉企不动产交易纳税的申报、核税、缴税、税票开具等流程，整体交易流程压缩至1个工作日，企业购置个人住宅的做到当场办结，其他涉企业务严格做到完税1小时内办结登记。

 

除了关注转移登记环节本身，我市还会强化服务链条延伸，加大企业发展“全周期”服务供给，应用“带押过户”“无还本续贷”等举措，精准满足企业在抵押融资、生产经营等多样化需求，降低制度性成本。

 

企业购置不动产转移登记“一件事”服务上线后，市自然资源规划局还会协同相关部门共同开展“换位跑一次”活动，结合情况进一步优化服务流程，推动“一件事”从“能办”向“好办”升级，全面提升企业办事的获得感和满意度，为持续优化我市营商环境、激发市场主体活力提供有力支撑。