一是坚持规划引领，擘画文体双核新格局。锚定专业赛事、全民健身、生态休闲、城市会客四位一体新定位，推动构建南奥体、北新体错位互补、南北联动的城市文体双核格局。严守“微更新、精提升”理念，完整保留标志性马鞍型建筑风貌，守护城市历史记忆；统筹优化建筑立面、景观环境与夜景灯光系统，实现场馆风貌与蠡湖山水、城市界面有机融合，在传承中重塑城市公共空间新品质。二是坚持精耕细作，激活存量土地新价值。通过优化用地功能兼容、精细调控建筑指标、整合零星闲置空间等举措，在刚性守住绿地率与公共空间配比前提下，深挖闲置地块与低效场地潜力，最大化扩容健身休闲空间，激活存量土地价值。秉持新旧共生理念，严控城市风貌协调性，同步嵌入城市安全韧性建设，完善防灾减灾、应急避难平急两用功能，实现民生服务与城市安全双向提质。三是坚持民生为本，构建全龄共享新场景。 摒弃单一赛事场地思维，聚焦全龄友好需求，增设儿童游乐、老年休憩、大众健身专属场地，完善无障碍设施、休闲驿站及便民服务点位。贯通区域慢行系统，串联周边绿地、河道生态资源，构建“运动融于生态、休闲融入自然”的城市体育公园新格局，健全15分钟体育生活圈，让市民在家门口乐享高品质文体服务，共享城市更新红利。四是坚持审批赋能，跑出项目建设加速度。 依托国土空间“一张图”智慧平台，开设城市更新审批绿色通道，推行并联审批、容缺受理机制，精简审批环节、压缩办理时限，高效完成方案公示、许可办理等关键流程。健全规划全生命周期监管体系，强化批后巡查、动态监管、竣工核实，严守公共空间不缩水、地标风貌不走样的底线，以高标准规划服务与全过程品质监管，保障项目高标准建设、高品质落地。（滨湖分局）