本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

　　公示时间：2026年7月4日——2026年8月3日

　　公示单位：无锡市自然资源和规划局滨湖分局

　　地址：无锡市滨湖区青莲路78号

　　邮编：214000

　　邮箱：bh_zrzy@163.com

　　传真：85138625

　　由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市滨湖区胡埭社区控制性详细规划胡埭社区-新镇北、胡埭社区-新镇南管理单元动态更新》已于2026年6月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划范围

　　胡埭社区-新镇北、胡埭社区-新镇南管理单元规划范围：东至刘闾路、南至规划道路、西至直湖港、北至环镇北路，总面积约4.92平方公里。

　　二、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省城乡规划条例》

　　（3）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

　　（4）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

　　（5）《无锡市自然资源和规划局关于加强无锡市区城镇开发边界内详细规划编制管理的通知》

　　三、更新内容及理由

　　（1）优化管理单元范围，将胡埭社区-新镇南管理单元范围向南扩展至城镇开发边界，并整体优化管理单元范围线型。

　　（2）优化用地功能，将安泰路和芙蓉北路交叉口西南侧商业+文化设施用地调整为二类城镇住宅用地。

　　（3）优化用地功能，将人民东路和芙蓉北路交叉口西南侧部分商住混合用地调整为商住+文化用地。

　　（4）优化用地功能，将环镇南路南侧的用地性质优化为留白用地、公园绿地等。

　　（5）优化道路交通，调整刘闾路、钱胡路的局部线型。

　　（6）优化市政设施，预控无锡地铁3号线车辆段。

　　（7）动态维护，落实电力管线线位。

　　（8）动态维护，更新用地代码。

　　（9）优化用地指标，优化片区内部居住用地、产业用地指标。

    附件：无锡市滨湖区胡埭社区控制性详细规划胡埭社区-新镇北、胡埭社区-新镇南管理单元动态更新批前公示.pdf

　　无锡市自然资源和规划局

　　2026年7月4日