为持续优化不动产营商环境，精准破解企业项目融资周期长、现场踏勘耗时长等痛点，无锡市自然资源和规划局惠山分局（以下简称“惠山分局”）立足服务职能、深耕数字化改革，开通企业绿色通道、运用“云勘验”模式，高效完成无锡某房地产置业有限公司房地产项目在建工程抵押登记，后续企业专程上门赠送锦旗致谢，以政务服务“加速度”激活企业发展“新动能”。

绿色通道“急先锋”，护航企业融资需求

据悉，无锡某房地产置业有限公司提交申请办理在建工程抵押登记，涉及房屋共计220套。该笔抵押登记业务是企业筹措项目建设资金、保障工程有序施工、推动项目按期落地的关键一环，业务办理时效直接关乎项目整体建设进度，企业融资需求紧迫、办理诉求强烈。

接到申请后，惠山分局紧扣“高效办成一件事”改革目标，第一时间响应企业诉求，立刻开启企业绿色通道，安排专人全程对接跟进，统筹各部门工作衔接，梳理办理流程，精简办事环节，压缩审批时限，全力保障业务快速落地，切实为企业纾解资金周转难题。

云端勘验“侦察兵”，科技赋能精准核验

在建工程实地勘验是不动产登记的必要环节。以往传统勘验模式下，工作人员需奔赴项目现场逐一核查、拍照存档、整理资料，往返耗时久、流转环节多、流程链条长，难以适配企业快速融资的现实需求。

为打破时间与空间的限制，惠山分局运用“云勘验”数字化核验模式。该模式采用“共性共用+远程视频+数据联动+智能审核”核心架构，依托无人机航拍技术，通过搭建视频连线通道，远程传输项目现场实况。借助AI影像识别功能，自动比对航拍画面与项目备案图纸、权籍数据，快速核验在建建筑物的坐落位置、建造进度等信息，辅助工作人员精准判断现场情况，大幅降低人工核验误差。线上核验完成后，工作人员进行电子签名确认，系统自动生成标准化电子勘验档案，全程留痕、真实可溯，不仅大幅缩减外业核查时长，降低政务服务成本，更让材料归档、业务流转无缝衔接，真正实现了“不见面踏勘、零跑腿核验”。

暖心服务“助推器”，锦旗致谢显政企温情

近日，无锡某房地产置业有限公司经办人专程前往惠山不动产登记服务窗口，将一面印有“高效履职办实事，贴心服务解民忧”的锦旗送到惠山分局工作人员手中，当面表达感谢。此次在建工程抵押登记的快速办结，分局以科技提效增能、以服务助企纾困，顺利为企业落实2.43亿余元融资担保，成功打通项目融资堵点，有效缓解企业资金周转压力，为项目稳步推进提供了坚实保障。锦旗既是企业对窗口政务服务的直观认可，也是分局助企服务成效的真实缩影。

数字赋能不止，服务优化不息。下一步，惠山分局将持续深化不动产登记数字化改革，不断拓展“云勘验”、容缺受理、绿色通道等便民利企服务应用场景，持续深化“高效办成一件事”集成改革，以政务服务数字化、便利化升级持续优化辖区营商环境，精准赋能实体经济稳健发展。