一是实施三级编管体系，实现战略精准传导。按照省市详细规划分层编制要求，落实次分区—单元—街区“两层四级”架构，打通总体规划落地链路。次分区统筹战略目标，以三类传导模式梳理管控清单；单元严守生态、安全、产业底线，实施粗放管控预留弹性；街区作为落地单元，基础图则锁定容积率等硬性指标，附加图则精细化管控更新片区风貌及改造模式，形成“战略统筹—单元管控—街区落地”闭环。

　　二是对标产城融合目标，优化产业空间布局。紧扣集成电路、生物医药等主导产业，建立用地、创新、配套三维评估体系。严守三级产业保障线，实行差异化容积率管控（普通工业≥1.6，新型工业≥2.0），推广工业上楼提高土地利用效益。划分三类产业社区并分级配套生产生活设施，推动产业空间由外延扩张转向集约集聚，由单一生产模式转向产城融合。

　　三是创新刚弹结合模式，增强规划动态适配能力。顺应新型产业布局及制造类特殊工艺需求，在详细规划中建立路网分级管控体系；推行用地混合管控，在详细规划中以合理服务半径布局产业综合服务用地，引导配置产业邻里与共享设施。创新详细规划近远期图则保障不同阶段用地需求。依托单元、街区两级体系预留居住用地公服设施与绿地的功能转换空间，精准适配分级公共服务需求。（新吴分局）